939 Rue des Chenilles, Saint-Lazare, QC J7T

$625,000 | 1549 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1 Salle(s) d'eau
2017
MLS: 9035156

Description

939 Rue Des Chenilles dans le secteur très recherché de Grand Pré/Frontenac à Saint-Lazare, cette maison comprend l'un des plus grands terrains du secteur, une belle cour arrière avec une piscine creusée, un grand terrasse un terrain de près de 8000 pc, la maison elle-même est un semi-détaché à aire ouverte avec 3 chambres de bonnes dimensions au deuxième étage, la chambre principale dispose d'un walk-in, le sous-sol a été récemment entièrement aménagé avec éclairage encastré, câbles déjà pré-câblés pour un téléviseur et une salle de bain complète avec beaucoup de rangement.un semi-détaché dans le secteur pas comme les autres.

Caractéristiques de la propriété :

- Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte
- 3 chambres spacieuses à l'étage
- Chambre principale avec grand garde-robe de type «
walk-in »
- Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain
- Cour arrière paysagée avec terrasse, piscine creusée et
cabanon
- Garage chauffé pour une voiture avec mezzanine de
rangement (accessible par escalier)
- Allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
- Quartier familial prisé
- Rue résidentielle tranquille

Parcs et loisirs à proximité :

- Parc Frontenac -- Environ 0,3 km
- Parc Grand-Pré -- Environ 0,7 km
- Parc des Abeilles -- Environ 1,2 km
- Parc naturel Les Forestiers-de-Saint-Lazare -- Environ
3,5 km
- Nombreux sentiers pédestres, pistes cyclables, terrains
de sport et plus de 30 parcs municipaux à Saint-Lazare

Écoles à proximité :

- École des Étriers -- Environ 1,2 km
- Forest Hill Elementary School -- Environ 2,0 km
- Birchwood Elementary School -- Environ 3,0 km
- Westwood Junior & Senior High School -- Environ 6,5 km
- École secondaire de la Cité-des-Jeunes -- Environ 8,5 km

Services à proximité :

- Centre du village de Saint-Lazare -- Environ 3,5 km
- Autoroute 40 -- Environ 7 km
- Autoroute 20 -- Environ 10 km
- Gare de train EXO (Vaudreuil) -- Environ 8 km
- Village de Hudson -- Environ 8 km
- Centre-ville de Vaudreuil-Dorion -- Environ 9 km

Autre -- L'ACHETEUR reconnaît que l'immeuble est
actuellement occupé par un locataire et s'engage, à ses
seuls frais et sous sa seule responsabilité, à transmettre
au locataire tout avis de reprise de logement requis en
vertu du Code civil du Québec et dans les délais légaux
prescrits. Si le bail prend fin le 30 juin 2027, l'avis
doit être reçu par le locataire au plus tard le 31 décembre
2026. L'ACHETEUR reconnaît que le VENDEUR et les courtiers
ne font aucune déclaration ni ne donnent aucune garantie
quant à l'acceptation par le locataire de la reprise du
logement, à la disponibilité du logement ou à l'issue de
toute demande devant le Tribunal administratif du logement.
La présente promesse d'achat n'est pas conditionnelle au
départ du locataire.

NOTE : La maison est présentement louée et les photos ont
été prises avant l'occupation des lieux par les
locataires.**

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.0 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.0 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.8 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.6 x 10.2 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	5.0 x 3.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	14.0 x 10.8 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	11.2 x 10.6 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	10.8 x 10.0 P	2ième étage	Tapis
Salle de jeux	20.0 x 16.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	7900 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3600 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 200 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Particularités	Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Raymond Singh

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