887 Rue des Grillons, Saint-Lazare, QC J7T

$599,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1 Salle(s) d'eau
2019
MLS: 9787954

Description

Bienvenue au 887, rue des Grillons, situé dans le secteur recherché de Grand Pré/Frontenac à Saint-Lazare. Cette magnifique maison en rangée, lumineuse et soigneusement entretenue, offre une aire de vie à concept ouvert, 3 grandes chambres, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'une cour arrière privée et paysagée avec une grande terrasse, idéale pour recevoir. Située sur une rue paisible et familiale, elle se trouve à proximité des parcs, écoles, sentiers, autoroutes, transport en commun et de tous les services essentiels. Une excellente occasion pour une famille.

Caractéristiques de la propriété:

- Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte
- 3 chambres à coucher spacieuses
- Chambre principale avec walk-in
- Sous-sol entièrement aménagé avec plomberie déjà prévue
pour une salle de bain
- Cour arrière aménagée et paysagée avec terrasse
- Garage simple chauffé avec mezzanine de rangement
- Allée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
- Secteur familial recherché
- Rue paisible et peu passante
- Propriété clé en main

Parcs et loisirs à proximité:

- Parc Frontenac -- Environ 0,3 km
- Parc du Grand-Pré -- Environ 0,7 km
- Parc des Abeilles -- Environ 1,2 km
- Parc naturel Les Forestiers-de-Saint-Lazare -- Environ
3,5 km
- Plusieurs sentiers pédestres, pistes cyclables, terrains
sportifs et plus de 30 parcs municipaux à travers
Saint-Lazare

Écoles à proximité:

- École des Étriers -- Environ 1,2 km
- Forest Hill Elementary School -- Environ 2,0 km
- Birchwood Elementary School -- Environ 3,0 km
- Westwood Junior & Senior High School -- Environ 6,5 km
- École secondaire de la Cité-des-Jeunes -- Environ 8,5 km

Services à proximité:

- Centre du village de Saint-Lazare -- Environ 3,5 km
- Autoroute 40 -- Environ 7 km
- Autoroute 20 -- Environ 10 km
- Gare EXO de Vaudreuil -- Environ 8 km
- Village de Hudson -- Environ 8 km
- Centre-ville de Vaudreuil-Dorion -- Environ 9 km

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.0 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.0 x 12.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.0 x 10.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.0 x 10.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	12.0 x 7.6 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	22.0 x 10.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	41x21.11 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3314 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 374 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Raymond Singh

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