70 Ch. de la Pointe aux Renards, Pincourt, QC J7W

$815,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1 Salle(s) d'eau
2022
MLS: 26391658

Description

Magnifique propriété certifiée Novoclimat 2022 sur un terrain de coin dans un secteur paisible, sans voisin arrière et adossée à des arbres matures. À quelques pas d'un parc et du bord de l'eau. Aire ouverte lumineuse avec planchers de vinyle, climatisation et chauffage central. Cuisine haut de gamme avec armoires noires, comptoirs en quartz et grand îlot. À l'étage : 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains. Sous-sol aménagé et grande cour clôturée. Solde de garantie de maison neuve inclus. Clé en main!

QUARTIER:

Parcs:

- Parc Taillon -- 0.5 km
- Parc Bellevue -- 1.2 km
- Olympic Park -- 1.5 km
- Parc du Suroît -- 1.8 km
- Parc Shamrock -- 2.0 km
- Parc canin de Pincourt -- 2.5 km
- Parc Mont-Bleu -- 2.5 km

Ecoles et garderie:

- École Notre-Dame-de-Lorette -- 1.5 to 2 km
- Garderie éducative L'Élite -- 3 km
- Garderie Dandie -- 5 km
- Multiple primary and secondary schools -- within 5 to 10
km

Magasins:

- Maxi (Cardinal-Léger) -- 3 km
- Super C Pincourt -- 3 km
- Metro Plus Île-Perrot -- 4 km
- Supermarché Don Quichotte -- 4.5 km
- Le Faubourg de l'Île -- 3 km
- Carrefour Don Quichotte -- 5 km

Transport:

- Bus stop (local line) -- 0.4 km
- Pincourt--Terrasse-Vaudreuil train station -- 4 to 5 km
- Highway 20 -- 10 to 12 km
- Montréal-Trudeau Airport -- approximately 30 km

Autre service:

- Pincourt Town Hall -- 2 km
- Canada Post -- 5 km

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.0 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.6 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.1 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.10 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.9 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.3 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.0 x 10.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 9.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.6 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	18.6 x 8.7 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	23.6 x 20.10 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	31x26 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4250 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 500 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Revêtements	Vinyle

Raymond Singh

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