64 Rue des Châtaigniers, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

$1,050,000 | 2133 PC

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1 Salle(s) d'eau
2019
MLS: 19270543

Description

Superbe maison construite par le promoteur en 2019, offrant 2133 PC habitables magnifiquement conçus. Spacieuse et bien aménagée, cette propriété comprend cinq chambres au total, dont quatre au deuxième étage et une au sous-sol entièrement aménagé. Ce dernier comprend également une kitchenette, une salle de bain complète et un vaste espace de vie, idéal pour accueillir des invités ou une famille nombreuse. La maison comprend un garage double et a été entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, notamment des comptoirs en quartz dans la cuisine, des armoires spacieuses, une hauteur sous plafond 9' etc.

Caractéristiques:

- 5 chambres au total: 4 au deuxième étage et 1 au sous-sol
entièrement aménagé
- Le sous-sol aménagé comprend une cuisinette, une chambre
spacieuse et une salle de bain complète, idéale pour les
invités ou la famille nombreuse
- Garage double avec stationnement supplémentaire dans
l'allée
- Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, armoires
spacieuses et finitions haut de gamme
- Plafonds élégants de 2,7m au rez-de-chaussée
- Parquet en bois foncé partout
- Foyer élégant et hauteurs de plafond élevées
- Thermopompe centrale pour un confort optimal toute l'année
- Ancienne maison témoin avec de nombreux extras et une
attention particulière portée aux détails

Le quartier:

- À 5 minutes des autoroutes 20, 30 et 40
- À moins de 3 km du nouvel hôpital de Soulanges, dont la
construction est prévue en 2026
- À moins de 5 km de tous les commerces et du centre
multisports de Vaudreuil, offrant une gamme complète
d'activités et de sports, dont des camps d'été et des
garderies pour enfants
- À quelques minutes en voiture des autoroutes 20 et 40
Ouest, en direction de Toronto et d'Ottawa
- À quelques minutes de marche de plusieurs parcs
- Pistes cyclables et pistes de jogging dans tout le
quartier
- À 5 minutes en voiture et à moins de 4 km du train de
banlieue reliant le centre-ville de Montréal au Centre Bell
- Service d'autobus au coin de la rue
- Un des quartiers les plus recherchés par les jeunes
familles et les familles en croissance

À proximité des écoles:

- École de l'Hymne-au-Printemps
- École Harwood
- École du Papillon-Bleu
- École Brind'amour
- École primaire Birchwood
- PETE's (École primaire Pierre Elliott Trudeau)
- École secondaire Cité-des-Jeunes

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.2 x 20.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.0 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.10 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.6 x 14.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.10 x 10.0 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.6 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.4 x 5.0 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.6 x 10.8 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	41.6x41 P
La Taille Du Lot	6386.23 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4773 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 558 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Fibre pressée, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Raymond Singh

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