4399 Rue Champagne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H

$825,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1 Salle(s) d'eau
1968
MLS: 19138746

Description

Offerte par les propriétaires d'origine après quatre décennies d'entretien, cette charmante maison de style cottage à Pierrefonds Central West est un véritable bijou. Le rez-de-chaussée comprend d'élégants carreaux de porcelaine, un salon spacieux, un coin-repas et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher confortables, tandis que le sous-sol fini ajoute une salle familiale confortable et une chambre supplémentaire - idéale pour les invités ou un bureau à domicile. La cour arrière est une oasis privée, magnifiquement aménagée avec des pavés, un grand espace vert et une piscine creusée en béton.

Caractéristiques de la maison :

Rez-de-chaussée : Entrez dans un salon spacieux orné de
luxueux carreaux de céramique en porcelaine, créant une
atmosphère accueillante. Le coin repas et la cuisine
adjacents sont parfaits pour les réunions de famille et les
réceptions d'invités.

Deuxième niveau : Ce niveau abrite quatre chambres aux
dimensions généreuses, chacune offrant un grand espace de
rangement et une lumière naturelle, garantissant des
retraites reposantes à chaque membre de la famille.

Sous-sol aménagé : Le sous-sol entièrement aménagé prolonge
l'espace de vie avec une salle familiale confortable et une
chambre supplémentaire, idéale pour les invités, les
adolescents ou comme bureau privé.

Oasis extérieure : L'arrière-cour méticuleusement aménagée
présente d'élégants pavés, une grande piscine creusée en
béton et une verdure luxuriante, offrant un environnement
serein pour la détente et les activités de plein air.

Emplacement de choix :

Situé à moins d'un kilomètre de Boul. Saint-Charles et
Boul. Pierrefonds, cette maison offre une commodité
inégalée. Les résidents bénéficient de la proximité de
plusieurs parcs, écoles, centres commerciaux et services
essentiels, ce qui rend la vie quotidienne à la fois facile
et agréable.

Écoles à proximité :

- École primaire Saint-Charles
- École primaire Saint-Charles
- École secondaire communautaire de Pierrefonds :

Parcs et loisirs :

- Parc St-Charles
- Parc naturel du Cap-Saint-Jacques

Magasins et services :

- Fairview Pointe-Claire
- Centre commercial Dollard

Options de restauration :

Les résidents ont accès à un large éventail de restaurants
à courte distance, y compris des restaurants haut de gamme
et de la restauration rapide, y compris des cafés, etc.

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	19.10 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	12.3 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	22.0 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.6 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	29.11 x 12.0 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de lavage	14.7 x 12.9 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	15.7 x 11.0 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11.5 x 9.6 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle de bains	9.8 x 5.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.9 x 15.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 12.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.8 x 12.0 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	6318 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4956 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 583 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte, Pavé uni
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Porte de garage électrique
Zonage	Résidentiel

Raymond Singh

Planifier une visite

Imprimer la propriété

Demander des informations