227 13e Avenue, Saint-Zotique, QC J0P

$560,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1 Salle(s) d'eau
1989
MLS: 15652370

Description

Charmant bungalow indépendant situé au coeur de Saint-Zotique, à quelques minutes des écoles, des parcs et avec un accès facile à l'autoroute. Cette propriété bien entretenue comprend 3 chambres et 2,5 salles de bains, un salon lumineux avec des plafonds cathédrale et une cheminée à bois confortable, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale, un poêle à bois et un accès direct au garage attenant chauffé. La cuisine a été entièrement rénovée et dispose d'un tout nouveau sol en céramique ainsi que d'une porte-fenêtre donnant accès à l'arrière-cour, ce qui la rend parfaite pour la vie quotidienne.

Bienvenue dans ce charmant bungalow indépendant situé au
coeur de Saint-Zotique, à quelques minutes des écoles, des
parcs et de l'accès à l'autoroute.

Cette propriété bien entretenue offre :

- 3 chambres et 2,5 salles de bains
- Un salon lumineux avec des plafonds cathédrale et une
cheminée à bois confortable
- Une grande cuisine entièrement rénovée avec une
porte-fenêtre donnant sur la cour arrière et un nouveau sol
en céramique
- Un sous-sol entièrement aménagé avec une salle familiale
spacieuse, un poêle à bois et un accès au garage attenant
chauffé
- Un terrain privé et clôturé avec une nouvelle piscine
hors sol de 24 pieds
- Chauffage électrique par plinthes, climatisation murale
et système d'aspiration centralisé
- Idéal pour les familles, les investisseurs ou les
primo-accédants à la recherche d'espace, de fonctionnalité
et de tranquillité dans un quartier en pleine expansion.

Pas de voisins à l'arrière et prêt à emménager -- réservez
votre visite.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.0 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.0 x 19.0 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher principale	12.6 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.6 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	15.0 x 33.0 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	14.0 x 14.0 P	Sous-sol	Bois
Salle d'eau	9.0 x 6.0 P	Sous-sol	Linoléum
Rangement	14.10 x 15.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32.5x46.4 P
La Taille Du Lot	6899.66 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2675 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 294 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Raymond Singh

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