Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Sous-sol
Sous-sol
Extérieur
Cour
Cour
Cour
Cour

227 13e Avenue, Saint-Zotique, QC J0P

$535,000 | 1163 PC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1989
  • MLS: 23930506

Description

Laissez-vous charmer par ce bungalow détaché, baigné de lumière, au coeur de Saint-Zotique. Le salon offre une ambiance chaleureuse grâce à ses plafonds cathédrales et au foyer au bois. La cuisine rénovée, dotée de nouveaux planchers en céramique, s'ouvre sur la cour par une grande porte-patio. Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale, un poêle au bois et un accès au garage chauffé. À l'extérieur, une cour privée bordée de cèdres matures et une piscine de 24 pieds créent un espace serein pour se détendre.

Bienvenue dans ce charmant bungalow détaché, situé au coeur
de Saint-Zotique, dans un secteur prisé pour sa
tranquillité et sa proximité des écoles, des parcs, du bord
de l'eau et des principaux axes routiers. Bien entretenue
et soigneusement améliorée au fil des ans, cette propriété
offre un cadre de vie confortable et fonctionnel qui répond
parfaitement aux besoins des acheteurs d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, l'aire de vie principale séduit par sa
luminosité abondante, ses plafonds cathédrales et son foyer
au bois qui crée une ambiance chaleureuse et invitante. La
cuisine a été entièrement rénovée: nouveaux planchers de
céramique, finitions modernes, armoires actualisées et une
grande porte-patio donnant directement sur la cour arrière,
afin de favoriser une transition fluide entre l'intérieur
et l'extérieur.

La maison propose trois chambres de bonnes dimensions ainsi
qu'une salle de bains et une salle d'eau, ce qui en fait
une option idéale pour une jeune famille, des acheteurs en
quête d'une habitation clé en main ou encore des occupants
souhaitant un espace bien conçu avec un potentiel évolutif.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une superficie de
vie appréciable avec une vaste salle familiale, un poêle au
bois pour plus de confort, une salle d'eau ainsi qu'un
accès intérieur au garage chauffé, un avantage non
négligeable durant les mois d'hiver. Parmi les
caractéristiques supplémentaires: chauffage électrique,
climatiseur mural et système d'aspirateur central.

À l'extérieur, la propriété se trouve sur un terrain privé
bordé de cèdres, sans voisins à l'arrière, offrant un cadre
paisible rarement offert à ce prix. La piscine hors terre
de 24 pieds permet de profiter pleinement des journées
estivales, tout en assurant un entretien simple et efficace.

Prête à emménager, soigneusement mise à jour et située dans
un secteur en pleine croissance, cette propriété constitue
une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche
d'un milieu de vie agréable, pratique et durable. Une
visite vous convaincra.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.0 x 7.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.0 x 19.0 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 12.6 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.6 x 13.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15.0 x 33.0 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 14.0 x 14.0 P Sous-sol Bois
Salle d'eau 9.0 x 6.0 P Sous-sol Linoléum
Rangement 14.10 x 15.0 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32.5x46.4 P
La Taille Du Lot 6900 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2450 / année
Taxes municipales (2025) $ 2675 / année
Taxes scolaires (2025) $ 294 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Formulaire de

Contact

Que vous ayez des questions sur une transaction ou que vous soyez simplement curieux de connaître le marché, contactez-nous ici pour obtenir des conseils fiables.