2137 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7V

$400,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
1977
MLS: 19689015

Description

OCCASION SUR LE BOULEVARD PERROT! Bungalow de trois chambres avec belle vue sur l'eau, deux salles de bains complètes et grand terrain clôturé. L'entrée indépendante au sous-sol facilite l'accès à la cour et offre un potentiel de chambres supplémentaires ou de logement locatif, sous réserve des autorisations municipales. Un cadre agréable pour marcher et faire du vélo. Rénovez pour y habiter, revendre ou explorer un projet de reconstruction, sous réserve des permis requis. Une propriété pleine de possibilités!

Caractéristiques:

- Occasion sur le boulevard Perrot!
- Bungalow de trois chambres avec belle vue sur l'eau.
- Deux salles de bains complètes.
- Grand terrain clôturé.
- Entrée indépendante au sous-sol avec accès à la cour.
- Possibilité d'ajouter des chambres ou un logement
locatif, sous réserve des autorisations municipales.
- Cadre agréable pour marcher et faire du vélo.
- Rénovez pour y habiter, revendre ou reconstruire, sous
réserve des permis requis.

Secteur:

- École primaire Notre-Dame-de-la-Garde -- 0,9 km
- Golf Atlantide -- 2,8 km
- Parc historique de la Pointe-du-Moulin -- 3,4 km
- Bibliothèque Marie-Uguay et Carrefour Notre-Dame -- 4,9 km
- Parc des Éperviers : modules de jeux, installations
sportives et jeux d'eau -- 5,6 km
- École primaire de la Samare -- 5,7 km
- IGA extra Famille Déziel -- 8 km
- École secondaire du Chêne-Bleu -- 8,7 km
- Gare Île-Perrot -- 9,1 km
- Gare Pincourt--Terrasse-Vaudreuil -- 10,7 km
- Collège John Abbott -- 11,7 km
- Boulevard Perrot -- accès direct.
- Boulevard Don-Quichotte -- environ 1,9 km.
- Boulevard Saint-Joseph -- environ 2,3 km.
- Boulevard Virginie-Roy -- environ 5,5 km.
- Autoroute 20 -- environ 8,5 km.
- Boulevard des Anciens-Combattants -- environ 10,5 km.
- Autoroute 40 -- environ 13,4 km.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.7 x 13.1 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	8.10 x 10.9 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	10.2 x 10.9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	12.2 x 10.9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.1 x 9.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.2 x 13.1 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	7.5 x 10.9 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	17.1 x 3.3 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	18.0 x 24.2 P	Sous-sol
Open area	19.5 x 24.1 P	Sous-sol
Salle de bains	6.10 x 8.4 P	Sous-sol
Hall d'entrée	8.3 x 3.8 P	Sous-sol
Hall d'entrée	2.8 x 5.0 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	7795.22 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3107 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 290 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain	Clôturé
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

Raymond Singh

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