Description

Occasion unique d'acquérir un terrain de 100 447 pi² à vocation industrielle et commerciale, situé au coeur de l'un des secteurs d'affaires connaissant la plus forte croissance à Vaudreuil-Dorion. À seulement 1,5 km de l'autoroute 30, 2,5 km de l'autoroute 20, 5 km de l'autoroute 40, 4,5 km de la gare EXO de Vaudreuil et 1,5 km du futur Hôpital Vaudreuil-Soulanges, à proximité de SmartCentres et Costco. Un emplacement stratégique offrant un excellent potentiel pour investisseurs, développeurs et propriétaires occupants.

1981, montée Labossière, Vaudreuil-Dorion -

Située sur un terrain exceptionnel de 100 447 pi²
bénéficiant d'un zonage industriel et commercial, au coeur
de l'un des secteurs en plus forte croissance de
Vaudreuil-Dorion, cette propriété offre une excellente
accessibilité aux principaux axes routiers, services et
commodités. C'est un emplacement idéal pour une grande
variété de projets de développement commercial ou
industriel.

Axes routiers et transports :

- Autoroute 30 : 1,5 km
- Autoroute 20 : 2,5 km
- Autoroute 40 : 5,0 km
- Gare de train de Vaudreuil (Exo) : 4,5 km
- Aéroport international Montréal-Trudeau : 32 km
- Centre-ville de Montréal : 42 km

Commerces et services :

- SmartCentres Vaudreuil (Walmart, Winners, Staples,
Dollarama, etc.) : 4,5 km
- Costco Vaudreuil : 5,0 km
- Centre Vaudreuil : 5,5 km

Santé :

- Hôpital de Vaudreuil-Soulanges (ouverture prévue en 2027)
: 1,5 km

Atouts stratégiques :

- Terrain industriel de 100 447 pi².
- Zonage mixte (industriel et commercial) offrant un
excellent potentiel de développement (l'acheteur devra
vérifier les usages permis auprès de la municipalité).
- À quelques minutes des autoroutes 20, 30 et 40.
- Accès facile vers l'Ontario, Montréal et l'Ouest-de-l'Île.
- Situé dans l'un des corridors commerciaux et industriels
connaissant la croissance la plus rapide en Montérégie.
- À proximité de grands détaillants, centres de
distribution, restaurants, hôtels et services essentiels.
- Excellente opportunité pour les investisseurs, les
promoteurs et les propriétaires-occupants.