156 Av. Sunnyside, Pointe-Claire, QC H9R

$995,000

6 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1 Salle(s) d'eau
1950
MLS: 14145321

Description

156 Av. Sunnyside -- Luxe moderne au coeur de Pointe-Claire Bienvenue au 156 Av. Sunnyside, une maison entièrement repensée sur deux étages, située dans un secteur paisible et familial de Pointe-Claire. Rénovée de fond en comble entre 2024 et 2025, cette propriété offre un équilibre parfait entre style intemporel, matériaux de qualité et confort moderne. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île, elle se trouve à proximité de l'autoroute 20, du parc Belmont, du parc Arthur-Séguin, du parc Terra Cotta, du parc Sunrise, du boulevard des Sources, du boulevard St-Jean, et bien plus encore.

Rénovations et améliorations notables :

- Fenêtres neuves partout dans la maison

- Cuisine entièrement refaite avec îlot en quartz à chute
d'eau, comptoirs en quartz et dosseret complet en quartz

- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage

- Revêtement de sol en vinyle neuf au sous-sol

- Escaliers refaits avec rampes modernes en verre (haut et
bas)

- Nouvelle isolation et gypse dans toute la propriété

- Éclairage encastré à DEL installé partout

- Nouvelles portes intérieures et extérieures (porte de
garage, d'entrée principale et patio)

- Ajout d'une salle de bain complète à l'étage et d'une
autre au sous-sol

- Ajout de garde-robes dans deux chambres à l'étage

- Rénovation complète de la salle de bain à l'étage et de
la salle d'eau

- Ouvre-porte de garage intelligent électrique (Chamberlain)

- Garage refait avec nouveau gypse et plancher en époxy

- Nouveaux gouttières, soffites, fascias et revêtement
extérieur en vinyle

- Entretien des briques extérieures effectué
(rejointoiement)

- Grenier entièrement décontaminé et réisolé

- Système électrique et plomberie refaits à neuf dans toute
la maison

- Toiture entretenue et repeinte

- Deux haut-parleurs encastrés installés

- Escalier extérieur avant restauré
Deux thermopompes murales (chauffage/climatisation)
installées pour les 1er et 2e étages, avec compresseur neuf

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	22.1 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	26.1 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	17.6 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.7 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.7 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	14.7 x 13.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.8 x 11.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	14.2 x 13.9 P	3ième étage	Bois
Autre	8.3 x 4.10 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.8 x 8.0 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.10 x 11.4 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	8.3 x 7.3 P	3ième étage	Céramique
Salon	25.10 x 10.4 P	Sous-sol	PVC
Chambre à coucher	11.4 x 10.10 P	Sous-sol	PVC
Salle de bains	10.5 x 11.5 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	36x43 P
La Taille Du Lot	6562 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4892 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 328 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage	Attaché
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle

Raymond Singh

Planifier une visite

Imprimer la propriété

Demander des informations