138 Rue des Aubépines, Vaudreuil-sur-le-Lac, QC J7V

$1,575,000 | 4682 PC

7 Chambre(s) à coucher
6 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
2021
MLS: 24183483

Description

Cette prestigieuse maison construite sur mesure offre une qualité de vie exceptionnelle sur un terrain privé de plus de 16 000 pi², sans voisins à l'arrière. Conçue pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de finitions haut de gamme, chaque chambre dispose de sa propre salle de bain attenante pour un confort et une intimité inégalés. Cette demeure marie avec élégance le design intemporel et la fonctionnalité moderne. Parmi ses nombreuses caractéristiques : planchers chauffants au rez-de-chaussée, trois systèmes d'aspiration centralisée (un par étage), sept petits aspirateurs intégrés dans les salles de bain, trois cuisines.

Luxe sur mesure sans voisins à l'arrière, sur un terrain de
plus de 16 000 pi² -- Chaque chambre avec salle de bain
attenante et bien plus encore. Cette prestigieuse résidence
construite sur mesure offre une qualité de vie
exceptionnelle, alliant finitions haut de gamme et
fonctionnalité moderne -- idéale pour les familles à la
recherche de confort, d'espace et de savoir-faire de
qualité. Située sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi²
et adossée à un espace vert sans voisins à l'arrière, cette
propriété garantit paix et intimité. À l'intérieur, chaque
chambre dispose de sa propre salle de bain attenante, pour
un confort et une commodité inégalés.

Pensée pour intégrer technologie et confort au quotidien,
la propriété offre :

- Planchers chauffants sur tout le rez-de-chaussée
- Trois systèmes d'aspiration centralisée (un par étage)
- Sept mini-aspirateurs intégrés dans les salles de bain
pour un entretien rapide
- Trois cuisines complètes, parfaites pour une vie
multigénérationnelle ou pour recevoir
- Amplificateurs Wi-Fi à chaque étage pour une connectivité
optimale
- Deux chauffe-eau et climatisation centrale pour un
confort toute l'année
- Caméras de surveillance extérieures pour plus de sécurité
- Un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules
ou servir de rangement supplémentaire
- Une véritable propriété clé en main qui redéfinit le luxe
moderne dans les moindres détails.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.1 x 17.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.3 x 17.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.3 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.11 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	7.4 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14.10 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	15.7 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.5 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	22.9 x 17.2 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.11 x 7.0 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8.7 x 7.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.1 x 9.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	18.9 x 13.11 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8.3 x 4.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.0 x 4.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.2 x 17.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.4 x 4.9 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	10.8 x 5.2 P	2ième étage	Bois
Cuisine	10.9 x 12.4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	10.4 x 9.9 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	13.2 x 6.1 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	10.4 x 15.3 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 15.2 P	Sous-sol	Bois
Salle à manger	12.11 x 13.5 P	Sous-sol	Bois
Salon	13.4 x 15.8 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	9.4 x 15.0 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	48x56 P
La Taille Du Lot	16912 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4000 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1800 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Raymond Singh

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