1146 Rue Tecumseh, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B

$1,325,000

7 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1 Salle(s) d'eau
1987
MLS: 10935066

Description

Bienvenue au 1146 Tecumseh, un maison dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'ouest de l'île. Vous êtes à quelques minutes du Centre Fairview et de tous les services, la voie de service de l'autoroute 40 est à moins de 3 KM de cette propriété incluant le Boul. Des Sources et Boul. Saint-Jean. La maison dispose de plusieurs améliorations, rénovations et dispose d'un grand espace de vie qui comprend un grand salon, une salle à manger et une salle familiale avec une cuisine à aire ouverte. Le deuxième étage comprend 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes.

Bienvenue au 1146 Tecumseh, un chalet exécutif niché dans
l'un des quartiers les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île.
Cette propriété offre le mélange parfait d'intimité et de
commodité, à quelques minutes du centre commercial Fairview
et de tous les services essentiels. La voie de service de
l'autoroute 40 est à moins de 3 kilomètres, offrant un
accès facile au boulevard Des Sources et au boulevard
Saint-Jean, ce qui facilite les déplacements et les courses.

Cette maison est conçue pour la vie de famille, avec un
espace de vie généreux et de nombreuses améliorations et
rénovations haut de gamme au fil des ans. Le
rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger
formelle et une salle familiale confortable, le tout
parfaitement relié à la cuisine à aire ouverte, idéale pour
les réceptions et la vie de famille au quotidien.

Le deuxième étage comprend 5 chambres spacieuses et 2
salles de bain complètes, offrant suffisamment d'espace
pour une famille grandissante. Le sous-sol est entièrement
aménagé avec 2 chambres supplémentaires, une grande salle
familiale, une salle de bain complète et de nombreux
rangements. Cette maison est prête à emménager, avec une
variété de mises à jour récentes qui ajoutent à la fois
fonctionnalité et beauté.

Rénovations:

2014: Rénovation complète de 2 salles de bain au deuxième
niveau, ajoutant un style moderne et fonctionnel.

2019: Tous les planchers de bois franc du rez-de-chaussée
et du deuxième niveau ont été remplacés par de magnifiques
nouveaux revêtements de sol.

2019: Tous les carreaux de céramique du rez-de-chaussée et
des 3 salles de bain supérieures ont été refaits pour un
look élégant et actualisé.

2019: Tout le rez-de-chaussée a été fraîchement repeint,
donnant à la maison une sensation de propreté et de
modernité.

2019: Sous-sol entièrement fini, comprenant 2 chambres
supplémentaires, une grande salle familiale, une salle de
bain complète et un espace de rangement supplémentaire.

2021: La fournaise et le climatiseur ont été remplacés pour
une meilleure efficacité énergétique et un meilleur confort.

2022: Le réservoir d'eau chaude a été remplacé et installé
pour assurer la fiabilité.

2023: De nouvelles portes de garage ont été installées,
améliorant l'attrait extérieur et la fonctionnalité de la
maison.

2023: Une toute nouvelle porte d'entrée double a été
ajoutée, surélevant l'entrée de la maison.

2023: Toutes les fenêtres de la maison ont été remplacées,
améliorant l'efficacité énergétique et l'esthétique.

2023: Le sol du garage a été réparé et peint pour un aspect
propre et soigné.

2023: Les armoires de cuisine ont été poncées et remises à
neuf, ajoutant une touche fraîche et contemporaine.

Cette propriété illustre parfaitement la vie de cadre,
combinant des rénovations de bon goût avec un emplacement
privilégié à proximité de tout ce dont vous avez besoin.
C'est l'endroit idéal pour se sentir chez soi!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle de bains	9.0 x 10.0 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	12.11 x 18.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	14.3 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.11 x 18.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.11 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	12.11 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.3 x 14.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.6 x 11.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.3 x 12.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	17.3 x 14.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	7.2 x 14.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.2 x 10.2 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	49.3x52.6 P
La Taille Du Lot	6135.43 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 9000 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1200 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements	Brique
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Raymond Singh

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