Description

Bienvenue au 112 Pointe-aux-Renards, une superbe propriété de style cottage exécutif offrant 4 chambres à coucher et plus de 2 400 pi² d'espace habitable répartis sur deux étages, excluant le sous-sol et le garage. Cette demeure au design soigné se distingue par son impressionnante hauteur sous plafond au salon -- atteignant près de 19 pieds -- créant une aire de vie lumineuse et aérée au sein d'un élégant concept à aire ouverte. Le rez-de-chaussée propose une entrée majestueuse menant à une cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour recevoir, ainsi qu'un grand vestibule (mudroom) et un walk-in pratique relié au garage double.

CARACTÉRISTIQUES:

- Garantie GCR de 10 ans contre les vices majeurs de
construction
- Cuisine à aire ouverte
- Grand vestibule avec walk-in (mudroom) distinct de
l'entrée
- Salle de lavage indépendante de la salle d'eau du
rez-de-chaussée
- Grande chambre des maîtres avec walk-in spacieux et salle
de bain attenante
- Plafonds de plus de 19 pi de hauteur dans la salle
familiale
- Portes de 8 pi au rez-de-chaussée
- Planchers de bois franc et céramique partout
- Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière
naturelle
- Vue partielle sur l'eau depuis le balcon et l'avant de la
maison
- 4 chambres à l'étage avec 2 salles de bain complètes
- Sous-sol avec gypse complété
- Plomberie brute pour future salle de bain déjà en place
- Plusieurs fenêtres permettant l'ajout de chambres, salle
de bain, bureau, etc.
- Aucun voisin à l'arrière (intimité accrue)
- Entrée en pavé uni avec allée piétonnière et cour clôturée
- Base en béton pour cabanon déjà réalisée

PREMIER NIVEAU:

- Aire ouverte regroupant la cuisine et le salon avec
plafonds de plus de 19 pieds
- Grande entrée de type mudroom avec walk-in, salle de
lavage indépendante et vaste garde-manger offrant espace de
rangement supplémentaire et place pour électroménagers
additionnels
- Grandes fenêtres orientées sud-ouest offrant un
ensoleillement optimal toute la journée et en après-midi
- Planchers de bois franc sur tout le rez-de-chaussée
- Grand îlot en quartz
- Garage double

DEUXIÈME NIVEAU:

- Planchers de bois franc
- 4 grandes chambres à coucher
- Spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de
bain attenante
- Salle de bain familiale supplémentaire, distincte de
celle de la chambre principale
- Grandes fenêtres offrant une belle luminosité
- Espace détente additionnel surplombant le salon et les
plafonds de plus de 19 pieds


QUARTIER:

Parcs:

- Parc Taillon -- 0.5 km
- Parc Bellevue -- 1.2 km
- Olympic Park -- 1.5 km
- Parc du Suroît -- 1.8 km
- Parc Shamrock -- 2.0 km
- Parc canin de Pincourt -- 2.5 km
- Parc Mont-Bleu -- 2.5 km

Ecoles et garderie:

- École Notre-Dame-de-Lorette -- 1.5 to 2 km
- Garderie éducative L'Élite -- 3 km
- Garderie Dandie -- 5 km
- Multiple primary and secondary schools -- within 5 to 10
km

Magasins:

- Maxi (Cardinal-Léger) -- 3 km
- Super C Pincourt -- 3 km
- Metro Plus Île-Perrot -- 4 km
- Supermarché Don Quichotte -- 4.5 km
- Le Faubourg de l'Île -- 3 km
- Carrefour Don Quichotte -- 5 km

Transport:

- Bus stop (local line) -- 0.4 km
- Pincourt--Terrasse-Vaudreuil train station -- 4 to 5 km
- Highway 20 -- 10 to 12 km
- Montréal-Trudeau Airport -- approximately 30 km

Autre service:

- Pincourt Town Hall -- 2 km
- Canada Post -- 5 km