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87 Boul. de la Cité des Jeunes, Vaudreuil-Dorion, QC J7V0B7    $550,000

Façade

Entrée extérieure

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salon

Cuisine

Cuisine

MLS: 14173338
3 1 1 1953 1344.41 PC

Description

Cette magnifique maison de 3 chambres à Vaudreuil-Dorion, rénovée de fond en comble, offre un intérieur et un extérieur modernes. La propriété bénéficie d'une grande cour arrière sans voisin arrière, garantissant intimité et tranquillité. Située à seulement 2 km du nouvel hôpital (2026/2027), cette maison est sise sur un terrain de plus de 13000 pi² offrant un accès facile aux parcs, boutiques, restaurants et aux principaux axes routiers (20, 30 et 40). La gare est également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les navetteurs. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison entièrement rénovée.


Cette maison de 3 chambres magnifiquement rénovée à
Vaudreuil-Dorion offre des rénovations modernes dès les
fondations, incluant des rénovations intérieures et
extérieures. La propriété dispose d'une grande cour arrière
sans voisin arrière, garantissant ainsi l'intimité. Située
à seulement 2 km du nouvel hôpital (à venir en 2026), la
maison est sise sur un terrain de plus de 13000 pi² avec un
accès facile aux parcs, commerces, restaurants et aux
principaux axes routiers (20, 30 et 40). Elle est également
proche des transports en commun, dont le train de banlieue
vers le centre-ville de Montréal, ce qui en fait un choix
idéal pour les familles et les voyageurs.

Caractéristiques principales:

- À 5 minutes des autoroutes 20, 30 et 40
- Nouvel hôpital (ouverture prévue en 2026) à moins de 3km
- À moins de 5km des commerces et du Centre multisports de
Vaudreuil
- Plusieurs parcs accessibles à pied
- Pistes cyclables et pistes de jogging dans tout le secteur
- Train de banlieue vers le centre-ville de Montréal (à
moins de 4km)
- Service d'autobus au coin de la rue
- Emplacement idéal pour les jeunes familles et les
familles en pleine croissance

Proximité des écoles:

- École de l'Hymne-au-Printemps
- École Harwood
- École du Papillon-Bleu
- École Brind'amour
- École primaire Birchwood
- École primaire Pierre-Elliott-Trudeau (PETE)
- École secondaire Cité-des-Jeunes

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 1x1 P
La Taille Du Lot 13293.4 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2695 / année
Taxes scolaires (2025) $ 508 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 16.3 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.9 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 18.4 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 6.2 x 5.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.11 x 4.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.0 x 14.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.11 x 10.0 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 11.3 x 9.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.3 x 10.0 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 17.5 x 5.11 P 2ième étage Bois
Rangement 21.1 x 15.10 P Sous-sol Béton
Rangement 21.1 x 9.2 P Sous-sol Béton
Fenêtres Aluminium, PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Type de fenêtre Coulissante
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Non aménagé
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Revêtements Vinyle