45 Rue Jean Paul Lemieux, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7W1P3    $1,100,000

Améliorations récentes:

- 2016 : Rénovation complète de la cuisine, des trois
salles de bains, de la salle d'eau et du sous-sol.
- 2016 : Sablage des planchers de bois franc, remplacement
de l'escalier intérieur, des moulures et des portes
intérieures.
- 2016 : Reconstruction et isolation à l'uréthane de la
chambre froide du sous-sol, réalisées selon les règles de
l'art.
- 2018 et 2020 : Installation de deux dalles de béton dans
la cour arrière.
- 2020 : Remplacement de la porte d'entrée, des
portes-patio et des portes de garage.
- 2021 : Réfection complète de la toiture.
- 2021 : Installation d'une nouvelle thermopompe et d'une
nouvelle fournaise.
- 2021 : Construction de la terrasse arrière et
réaménagement paysager complet.
- 2022-2023 : Remplacement des thermos de toutes les
fenêtres.
- 2024 : Peinture complète de la propriété.
- 2024 : Remplacement de quatre des six fenêtres du
sous-sol.
- 2024 : Installation d'un garde-corps en verre sur la
terrasse arrière.

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée impressionnant avec plafond cathédrale de
18 pieds.
- Magnifique cuisine entièrement rénovée avec grand îlot
central, comptoirs en quartz, dosseret en céramique et
abondance de rangement.
- Vastes espaces de vie à aire ouverte comprenant le salon
et la salle à manger, agrémentés d'un chaleureux foyer au
gaz.
- Salle d'eau rénovée avec espace laveuse-sécheuse et accès
direct à la cour arrière.
- Accès intérieur au garage double surdimensionné offrant
beaucoup de rangement ainsi qu'une porte donnant
directement sur l'allée.

Aménagement extérieur:

- Profitez d'une magnifique cour arrière orientée sud-est,
idéale pour recevoir famille et amis.
- Terrain entièrement clôturé avec deux portails d'accès.
- Grande terrasse en composite de 23' x 16', sans entretien.
- Espace dédié au BBQ.
- Dalle de béton prête pour l'installation d'un spa.
- Deuxième terrasse en béton de 20' x 20' aménagée avec un
coin détente et un foyer extérieur.
- Piscine creusée avec plomberie déjà installée pour un
futur chauffe-piscine.
- Grande remise offrant un espace de rangement
supplémentaire.

Deuxième étage:

- Grande chambre principale avec walk-in aménagé et salle
de bains attenante comprenant une baignoire et une douche
indépendante.
- Deux chambres secondaires de bonnes dimensions avec
garde-robes aménagés.
- Salle de bains familiale complète avec douche et lingerie.
- Coin détente lumineux surplombant le hall d'entrée.

Sous-sol entièrement aménagé:

- Grande salle familiale à aire ouverte, idéale pour les
réceptions ou comme salle de jeux.
- Chambre froide en béton pouvant également servir d'espace
de rangement.
- Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions avec
garde-robes intégrés.
- Salle de bains complète avec lingerie.
- Salle mécanique et espace de rangement abritant
l'échangeur d'air, le système de ventilation et le
réservoir d'eau chaude.