3118 Rue du Ravin Boisé, Vaudreuil-Dorion, QC J7V5E4 $1,150,000
Façade
Escalier
Escalier
Coin repas
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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VISITE LIBRE
dimanche, 5 juillet, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
- Située dans le prestigieux projet Ravin Boisée
- 4 chambres à coucher à l'étage
- 5e chambre au sous-sol entièrement aménagé avec sortie
extérieure
- Grande salle familiale au sous-sol
- Salle de bain complète au sous-sol
- Garage double attaché
- Terrain de plus de 24 000 pi²
- Aucun voisin à l'arrière
- Aire de vie ouverte, spacieuse et lumineuse
- Finitions haut de gamme
- Cuisine de style gourmet
- Toujours couverte par la garantie GCR des maisons neuves
- Nombreuses inclusions de qualité
- Quartier paisible et familial avec accès rapide aux
autoroutes, terrains de golf, écoles, commerces et services
Emplacement:
- Autoroute 40 -- 2 km
- Autoroute 30 -- environ 7 km
- Gare EXO de Vaudreuil -- environ 6 km
- Village de Hudson -- environ 5 km
- Centre du village de Saint-Lazare -- environ 6 km
- Club de golf Whitlock -- environ 5 km
- Club de golf Summerlea -- environ 11 km
- Club de golf Falcon -- environ 3 km
- SmartCentres Vaudreuil (Costco, Walmart, Home Depot, SAQ,
restaurants et commerces) -- environ 8 km
- IGA, Maxi, Super C et pharmacies -- environ 7 à 8 km
Écoles à proximité:
- Collège Bourget (préscolaire à secondaire V) -- environ 9
km
- Faith Christian Academy -- environ 9 km
- École primaire Pierre Elliott Trudeau -- environ 7 km
- École secondaire Westwood Junior (Saint-Lazare) --
environ 5 km
- École secondaire Westwood Senior (Hudson) -- environ 8 km
- École primaire Mount Pleasant (Hudson) -- environ 7 km
- École Hymne-au-Printemps -- environ 6 km
- École Brind'Amour -- environ 7 km
- École Harwood -- environ 10 km
- École du Papillon-Bleu -- environ 10 km
- École Sainte-Madeleine -- environ 10 km
- École Saint-Michel -- environ 10 km
- École secondaire de la Cité-des-Jeunes -- environ 7 km
- École secondaire des Échos -- environ 9 km
Inclusions: Tous les luminaires, tous les miroirs, toutes les tringles à rideaux, tous les stores, les ouvre-portes électriques de garage avec deux télécommandes (2), tous les supports muraux pour téléviseur, les deux fours encastrés, le four à micro-ondes, la hotte de cuisine, le lave-vaisselle (non fonctionnel, nécessite une réparation), le réfrigérateur et la cuisinière, le four à micro-ondes encastré dans la cuisine, la laveuse, la sécheuse, l'adoucisseur d'eau (67,10 $ par mois) et system alarme.
Exclusions : Le congélateur coffre au sous-sol et le mini-réfrigérateur au sous-sol.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 24380 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Autres taxes | $ 0 / année |
| Taxes d'eau | $ 0 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3800 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 370 / année |
| Taxes de secteur | $ 0 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 10.2 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 16.3 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 9.10 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 14.3 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 5.5 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Rangement | 6.1 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 14.3 x 13.3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 12.2 x 9.7 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.4 x 10.11 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.2 x 11.9 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 12.3 x 7.0 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 9.0 x 8.2 P | 2ième étage | |
| Rangement | 8.0 x 4.11 P | 2ième étage | |
| Salle familiale | 25.10 x 15.3 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 14.3 x 12.11 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 7.0 x 8.0 P | Sous-sol | |
| Rangement | 7.0 x 5.7 P | Sous-sol | |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Allée | Autre |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la montagne |