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2000 Boul. René Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC H3H0B3    $1,175,000

Façade

Cuisine

Hall d'entrée

Salon

Salon

Chambre à coucher

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 14928777
3 2 2020 1174 PC

Description

Le Penthouse Union sur le Parc propose un spacieux appartement de 3 chambres avec des fenêtres surdimensionnées et un balcon de 31 pieds avec vue sur la ville du sud-ouest. Les finitions haut de gamme comprennent un réfrigérateur à 4 portes, des sièges de bidet TOTO et de grands placards. Le bâtiment comprend des piscines intérieures/extérieures, une salle de sport, un sauna, un bain à remous, une aire de jeux pour enfants et plus de 30 000 pieds carrés d'espaces verts. Situé à proximité de la rue Sainte-Catherine, du métro Atwater et des universités, il est idéal pour la vie urbaine avec un accès facile aux commodités et un jardin urbain de


Voici Union sur le Parc, un tout nouveau projet résidentiel
avant-gardiste construit en 2020, offrant un mélange
parfait de style, de confort et de commodité. Ce superbe
projet de 379 unités présente des caractéristiques
incroyables et est situé dans un emplacement privilégié
près du centre-ville, offrant aux résidents des commodités
exceptionnelles et des vues à couper le souffle.

Caractéristiques principales:

- 3 chambres spacieuses avec de grandes fenêtres offrant
beaucoup de lumière naturelle.
- Concept ouvert et lumineux avec un balcon de 31 pieds de
large avec vue sur la ville, la montagne et panoramique.
- Orientation sud-ouest avec une vue imprenable sur la
ville sans obstruction
- Plafonds de 9 pieds créant une sensation aérée et ouverte
partout
- Appareils haut de gamme, dont un réfrigérateur à 4 portes
- Très grands placards pour un grand rangement
- 2 sièges de bidet électriques TOTO pour plus de confort
- 1 place de stationnement (S2-58) avec une prise pour une
voiture électrique
- 2 casiers (cage régulière R-2-27 et casier de chambre
privé 213-B avec porte individuelle semblable à un cabanon

Aménagements incroyables du bâtiment:

- Piscines intérieure et extérieure pour profiter toute
l'année
- Terrasse sur le toit avec vue imprenable sur la ville, le
mont Royal et la Rive-Sud
- Salle de sport massive pour rester actif et en forme
- Sauna et bain à remous pour la détente
- Zone de jeux pour enfants avec mur d'escalade
- Plus de 30000pi² d'espaces verts paysagers pour un
environnement serein

Points forts de l'emplacement:

- Emplacement de choix au centre-ville, à proximité de
l'entrée et de la sortie de l'autoroute (Ville-Marie et
autoroutes 20 et 15)
- À quelques pas de la rue Ste-Catherine, de la station de
métro Atwater et du marché Atwater, restaurants, cafétérias
et épiceries à distance de marche (moins de 10 minutes à
pied)
- À proximité du Collège Lasalle et de l'Université
Concordia

Le projet comprend un jardin urbain de 2 500 pi2 pour que
les résidents puissent cultiver des fines herbes, des
légumes et des petits fruits
Vue imprenable sur le mont Royal, le centre-ville et la
Rive-Sud
Ce projet incroyable, une collaboration entre Prével, Ipso
Facto, NÓS Architectes et Foti Drouin Designers, est conçu
pour évoluer avec les besoins des résidents, offrant un
espace de vie modulaire qui s'adapte à votre style de vie.

Union sur le Parc offre une opportunité rare de vivre dans
un quartier de haute qualité et bien connecté avec tout ce
dont vous avez besoin à quelques pas. Ne manquez pas votre
chance de vivre la vie urbaine à son meilleur!

Inclusions: Tous les stores, tous les électroménagers encastrés, micro-ondes, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, 1 intérieur espace de stationnement, 2 casiers de rangement intérieurs avec un espace de rangement surdimensionné


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4968 / année
Taxes municipales (2024) $ 6169 / année
Taxes scolaires (2024) $ 800 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 20.7 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.6 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.1 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 9.1 x 4.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.4 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.5 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.1 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale