184 Rue Bellini, Vaudreuil-Dorion, QC J7V0M7    $565,000

Superbe maison en rangée unité centrale située dans le secteur recherché de Vaudreuil-Dorion Est, offrant 3 chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, une aire ouverte lumineuse, un sous-sol aménagé, un garage, une cour clôturée et une abondante lumière naturelle. Située face à un parc et près des écoles, garderies, commerces, restaurants, des autoroutes 20, 30 et 40, ainsi que du futur hôpital Vaudreuil-Soulanges. Plusieurs améliorations ont été réalisées depuis 2004. Idéale pour une jeune famille ou pour ceux souhaitant réduire leur espace. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Points forts de la maison:

- 3 chambres à coucher à l'étage et 1 salle de bain complète
- Rez-de-chaussée à aire ouverte
- Planchers de bois franc de bouleau au rez-de-chaussée et
à l'étage
- Sous-sol entièrement aménagé
- À proximité de plusieurs parcs, services et grands axes
routiers
- Grande cour arrière rectangulaire

Rénovations et améliorations depuis 2024:

- Installation de planchers de bois franc au 2e étage
- Améliorations au sous-sol: plancher de vinyle et
luminaires encastrés
- Installation de tapis neufs dans tous les escaliers
- Peinture intérieure de toute la propriété
- Installation de luminaires encastrés au rez-de-chaussée
- Remplacement de la hotte de cuisine et du lave-vaisselle
- Installation d'un système d'alarme et d'une sonnette vidéo
- Remplacement de toutes les toilettes

Atouts de l'emplacement:

- À seulement 5 minutes des autoroutes 20, 30 et 40
- Nouvel hôpital (ouverture en 2026) à moins de 3 km
- À moins de 5 km des commerces, du Centre multisports de
Vaudreuil, des camps d'été et des garderies
- À distance de marche de plusieurs services Parcs, pistes
cyclables et sentiers de jogging
- À moins de 4 km de la gare de banlieue pour le
centre-ville de Montréal, avec un arrêt d'autobus au coin
de la rue
- Un des quartiers les plus recherchés par les jeunes
familles et les familles en pleine croissance

Écoles à proximité:

- École de l'Hymne-au-Printemps
- École Harwood
- École du Papillon-Bleu
- École Brind'amour
- École élémentaire Birchwood
- École élémentaire PETE (Pierre Elliott Trudeau)
- École secondaire Cité-des-Jeunes

Autre: Une voie ferrée de marchandises passe derrière la
propriété. Les trains circulent généralement de 2 à 3 fois
par jour, selon des horaires variables entre le jour et la
nuit. Il est possible qu'il n'y ait aucun trafic
ferroviaire certains jours.