1306 Rue des Explorateurs, Saint-Lazare, QC J7T0A3    $750,000

Espace, emplacement et valeur exceptionnels à Saint-Lazare! Cette maison intergénérationnelle offre 8 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau. Le logement au rez-de-chaussée, avec entrée et cour privées, est idéal pour la famille élargie. Possibilité de bureau ou de garderie, sous réserve de l'approbation municipale. Vaste sous-sol, garage attenant, deux cabanons, piscine hors terre et aucun voisin à l'arrière. Le 1306, rue des Explorateurs : une combinaison remarquable d'espace, de terrain et de polyvalence!

Bienvenue au 1306, rue Explorers à Saint-Lazare : une
propriété offrant un espace exceptionnel, de l'intimité et
une grande polyvalence. C'est la meilleure offre du secteur
en termes de rapport qualité-prix, avec ses nombreuses
chambres, l'absence de voisins à l'arrière et son vaste
terrain.

Conçue pour accueillir une famille nombreuse ou
multigénérationnelle, cette spacieuse demeure propose
jusqu'à huit chambres, trois salles de bain complètes et
une salle d'eau, ainsi qu'une bibliothèque, une véranda et
de généreux espaces de vie commune. Son agencement flexible
favorise la convivialité tout en offrant des zones
distinctes pour l'intimité, le travail et la détente.

Un espace de vie autonome situé au rez-de-chaussée, mais
relié à la maison principale, dispose de sa propre entrée,
d'un salon, d'un coin repas, d'une chambre et d'une salle
de bain complète, ainsi que d'une cour privée clôturée avec
espace de rangement, cabanon et jardin. Idéal pour des
parents ou des invités, cet espace offre également un
potentiel pour un bureau professionnel ou une entreprise à
domicile, sous réserve des réglementations municipales ; il
a d'ailleurs déjà servi de garderie en milieu familial.

La résidence principale comprend une cuisine accueillante
et un coin repas parfaits pour les repas en famille, une
petite pièce au rez-de-chaussée idéale pour une chambre de
bébé ou un bureau, ainsi qu'un sous-sol spacieux doté de
plafonds de neuf pieds, de quatre grandes chambres, d'une
salle de bain complète, d'une salle d'eau et de nombreux
espaces de rangement.

Parmi les autres caractéristiques, notons :

- Garage attenant chauffé et atelier intérieur.
- Deux chauffe-eau, un pour chaque espace de vie.
- Buanderie avec six placards.
- Système d'aspirateur central neuf et échangeur d'air.
- Mur insonorisé séparant les pièces de vie principales du
couloir des chambres (conçu pour être résistant au feu).
- Murs du sous-sol isolés avec des panneaux Isofoil.
- Rangement supplémentaire au-dessus des baignoires et des
douches.
- Grenier éclairé pour un accès facile.
- Multiples espaces de rangement extérieurs et deux
cabanons.
- Gouttières arrière dirigées vers le fossé à l'arrière.
- Absence de voisins à l'arrière.
- Option intergénérationnelle ou idéale pour une entreprise
à domicile.

À l'extérieur, profitez de l'absence de voisins à
l'arrière, des haies de cèdres, des vivaces matures et
d'une piscine hors terre. Le vaste stationnement permet
d'accueillir la famille et les visiteurs, tout en offrant
de l'espace pour la clientèle en cas d'exploitation d'une
entreprise à domicile autorisée. Idéalement située à
proximité du centre du village de Saint-Lazare, du site
hospitalier de Vaudreuil-Soulanges et des autoroutes 20, 30
et 40, cette propriété allie cadre paisible et
accessibilité au quotidien.

Une maison accueillante offrant un remarquable potentiel
d'aménagement -- venez découvrir toutes ses possibilités
sur place.