1099 Route De Lotbinière, Vaudreuil-Dorion, QC J7V4K8    $595,000

Maison de ville au bord de l'eau avec 2 chambres et 2 salles de bain. Aire de vie ouverte lumineuse avec vue sur l'eau, balcon, cour privée et promenade. Cuisine avec comptoirs en granit. Chambre principale avec walk-in et terrasse. Mezzanine, sous-sol fini et garage. Secteur paisible près des axes routiers et transport.

Cette superbe unité jumelée (#302) offre un parfait
équilibre entre confort, élégance et vie au bord de l'eau.
Elle comprend 2 chambres et 2 salles de bain (une complète
et une salle d'eau). Dès l'entrée, une vue imprenable sur
l'eau s'impose, mise en valeur par une aire de vie
lumineuse à aire ouverte regroupant salon et salle à
manger, avec accès au balcon, à la cour privée et à la
promenade riveraine.

La cuisine spacieuse se distingue par ses comptoirs en
granit et ses finitions en bois. La chambre principale
propose un walk-in et une terrasse privée. Une mezzanine
polyvalente, un sous-sol aménagé avec garde-robe en cèdre
et accès au garage complètent l'ensemble. Entourée de
jardins soignés et près des axes routiers et du train,
cette propriété offre un cadre paisible idéal pour profiter
des activités extérieures toute l'année.

CARACTÉRISTIQUES :

- Maison de ville (#302) au bord de l'eau
- 2 chambres, dont une principale avec walk-in et terrasse
privée
- 2 salles de bain (1 complète, 1 salle d'eau)
- Aire de vie ouverte lumineuse avec vue sur l'eau
- Balcon avec accès direct à la cour et à la promenade
- Cuisine avec comptoirs en granit et finitions en bois
- Électroménagers inclus
- Mezzanine idéale comme bureau
- Sous-sol aménagé avec garde-robe en cèdre et accès garage
- Salle de lavage fermée
- Construction en béton
- Climatisation
- Aménagement paysager soigné
- Accès à l'eau
- Vue sur l'eau (Pincourt et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot)

EMPLACEMENT :

- Accès direct à la promenade, au quai et à la piste pavée
- Près des autoroutes 30, 20 et 40 et de la gare
- Idéal pour golf, vélo, kayak, navigation et sports d'hiver
- Environnement paisible en pleine nature
- En face du club de golf Summerlea
- À 5-10 minutes de l'autoroute 20 (Dorion)


PROXIMITY:

HIGHWAYS:

- Highway 20 - 3 KM
- Highway 30 - 6 KM
- Highway 40 - 8 KM


SCHOOLS:

- École primaire Brind'Amour - 3 KM
- École primaire Harwood - 4 KM
- École secondaire de la Cité-des-Jeunes - 5 KM
- Westwood Junior High School - 5 KM
- John Abbott College - 10 KM

SHOPPING:

- Les Avenues Vaudreuil - 6 KM
- Walmart Vaudreuil - 6 KM
- Costco Vaudreuil - 7 KM
- SmartCentres Vaudreuil - 6 KM
- IGA / Super C - 4 KM