Boul. Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC J7T2H7    $5,550,368

Cette grande propriété, située à la sortie 28 de l'autoroute 40, bénéficie d'un emplacement stratégique entre Vaudreuil Ouest, Saint-Lazare et Hudson, offrant un accès facile aux principaux axes routiers. Avec l'ouverture prévue du nouvel hôpital à seulement 6 km en 2026, ce terrain est idéalement situé pour la croissance et le développement. D'une superficie de 29508 m² (7,3 acres), le terrain est principalement zoné commercial (274878 pi²) avec une petite section agricole (42746 pi²). Il peut être utilisé à des fins commerciales ou résidentielles, sous réserve d'approbation.

Cette vaste propriété, située à la sortie 28 de l'autoroute
40, bénéficie d'un emplacement stratégique entre Vaudreuil
Ouest, Saint-Lazare et Hudson, offrant un accès facile aux
principaux secteurs. Avec l'ouverture prévue du nouvel
hôpital à seulement 6 km en 2026, ce terrain est idéalement
situé pour la croissance et le développement.

Points forts de la propriété:

- Superficie: 29508 m² (317624 pi²) - Environ 7,3 acres

- Zonage:
Commercial: 274878 pi²
Agricole: 42746 pi²

- Usage: Commercial, résidentiel et plus (voir la grille de
zonage ci-jointe pour plus de détails)

- Le camionnage n'est pas autorisé.

- Entrée/sortie interdite par le boulevard Harwood.

- Délai de vérification: 30 jours après l'acceptation de
l'offre.

Notes importantes:

L'usage prévu par l'acheteur doit être vérifié auprès de la
Ville de Vaudreuil-Dorion avant de soumettre une offre.

L'usage prévu par l'acheteur ne peut être une condition de
l'offre, mais doit être confirmé avant de procéder.

Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès facile
à l'autoroute 40 et de la proximité de projets de
développement à venir, cet emplacement est idéal pour de
futurs projets commerciaux ou résidentiels.

Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un terrain
dans l'un des secteurs en forte croissance de la région.